Posts Tagged ‘Bất động sản: Tình huống nào cách giải ấy!’

Chính sách nổi bật có hiệu lực từ giữa tháng 10 – 2014

Written by i-Office.com.vn. Posted in Văn Phòng Cho Thuê

Từ ngày 11 – 20/10/2014, nhiều chính sách nổi bật bắt đầu có hiệu lực, cụ thể như sau:

1.  Quy định mới về thuế thu nhập cá nhân trong Khu kinh tế

Giảm 50% thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân ký hợp đồng với tổ chức tại Khu kinh tế và làm việc tại Khu xử lý chất thải đặt ngoài Khu kinh tế.

Cách xác định số thuế được giảm như sau:

– Đối với cá nhân cư trú, tính theo thu nhập chịu thuế tại khu kinh tế; nếu có thu nhập khác ngoài khu kinh tế thì tính theo tỷ lệ thu nhập tại khu kinh tế/tổng thu nhập.

– Đối với cá nhân không cư trú, xác định số thuế được giảm theo tổng thu nhập chịu thuế.

Nội dung này được đề cập tại Thông tư 128/2014/TT-BTC, có hiệu lực từ 20/10/2014.

2. Thay đổi toàn diện về đánh giá học sinh tiểu học

Ngày 15/10/2014, áp dụng quy định mới đánh giá học sinh tiểu học theo Thông tư 30/2014/TT-BGDĐT, theo đó:

– Không dùng điểm số để đánh giá thường xuyên, bỏ xếp loại Giỏi – Khá – Trung bình, đánh giá về năng lực, phẩm chất thay cho đánh giá hạnh kiểm; việc đánh giá này dựa trên 2 mức Đạt hoặc Chưa đạt.

– Học sinh được lên lớp khi được xác nhận hoàn thành chương trình học, trường hợp không hoàn thành thì phải báo cáo để hiệu trưởng xét.

3. Hướng dẫn thực hiện cổ phần hóa doanh nghiệp 100% vốn cổ phần nhà nước

Từ ngày 20/10/2014, áp dụng quy định mới về cổ phần hóa doanh nghiệp 100% vốn nhà nước tại Thông tư 127/2014/TT-BTC, theo đó có những điểm mới sau:

– Bổ sung các loại tài sản mà doanh nghiệp phải phân loại, kiểm kê.

– Tại thời điểm xác định giá trị, doanh nghiệp không phải trích lập các tài khoản dự phòng giảm giá hàng tồn kho, tổn thất các khoản đầu tư tài chính,…; không phải trích trước chi phí sửa chữa tài sản cố định.

– Bổ sung hình thức lựa chọn tổ chức tư vấn định giá doanh nghiệp đối với gói thầu tư vấn không quá 500 triệu đồng.

– Bổ sung thêm hướng dẫn về khấu trừ giá trị lợi thế về vị trí địa lý đất thuê khi xác định giá trị doanh nghiệp.

Thông tư này có hiệu lực từ 20/10/2014, thay thế Thông tư 202/2011/TT-BTC.

4. Biểu mẫu khai trình sử dụng lao động

Từ ngày 20/10/2014, các doanh nghiệp sẽ thực hiện việc khai trình sử dụng lao động theo các biểu mẫu ban hành tại Thông tư 23/2014/TT-BLĐTBXH .

Theo quy định hiện nay, doanh nghiệp phải khai trình sử dụng lao động khi bắt đầu hoạt động và khai trình theo định kỳ 6 tháng và hàng năm; việc khai trình này thực hiện theo biểu mẫu số 05 và 07.

Cũng theo quy định của thông tư này thì trong vòng 30 ngày kể từ khi bắt đầu hoạt động, doanh nghiệp sẽ phải lập sổ quản lý lao động, và phải xuất trình khi cơ quan có thẩm quyền yêu cầu.

Doanh nghiệp có thể lập sổ giấy hoặc sổ điện tử nhưng phải đảm bảo có đủ các nội dung bắt buộc như: Họ tên, giới tính, năm sinh, quốc tịch, địa chỉ CMND của người lao động, trình độ chuyên môn kỹ thuật, trình độ kỹ năng nghề …

Thông tư này thay thế Thông tư 06/1998/TT-BLĐTBXH, Thông tư 29/1999/TTLT-BLĐTBXH-BQP và Thông tư 20/2003/TT-BLĐTBXH .

5. Quy định mới về hoạt động ngoại hối của tổ chức tín dụng

Từ 15/10/2014, Thông tư 21/2014/TT-NHNN hướng dẫn về phạm vi hoạt động ngoại hối (HĐNH), điều kiện, trình tự, thủ tục chấp thuận HĐNH của TCTD, chi nhánh ngân hàng nước ngoài chính thức có hiệu lực. Theo đó, có những điểm mới đáng chú ý sau:

– Cán bộ quản lý cấp Phòng trở lên và cán bộ nghiệp vụ phải có khả năng tiếng Anh đạt trình độ C hoặc tương đương trở lên.

– Ngoài HĐNH cơ bản thì tùy từng thời kỳ mà NHTM có thể được cho phép thực hiện các HĐNH khác nếu đáp ứng đủ điều kiện quy định.

– Giấy xác nhận đủ điều kiện, Giấy xác nhận đăng ký hoạt động cung ứng dịch vụ ngoại hối hiện đang áp dụng sẽ bị thay thế bởi Giấy phép thành lập và hoạt động hoặc Quyết định sửa đổi bổ sung Giấy phép hoặc Văn bản chấp thuận HĐNH.

– Chậm nhất đến 15/10/2015, các TCTD phải thực hiện chuyển đổi giấy phép HĐNH. Quá thời hạn này, TCTD phải chấm dứt các HĐNH không thực hiện chuyển đổi hoặc không được chuyển đổi.

Thông tư này thay thế Thông tư 03/2008/TT-NHNN và Điều 3 Thông tư 25/2011/TT-NHNN .

6. Hỗ trợ hộ nghèo xây dựng nhà tránh bão

Từ 15/10/2014, Quyết định 48/2014/QĐ-TTg về chính sách hỗ trợ hộ nghèo xây dựng nhà ở phòng, tránh bão, lụt khu vực miền Trung bắt đầu có hiệu lực.

Theo đó, ngân sách nhà nước hỗ trợ 12 đến 16 triệu đồng/hộ; NH Chính sách xã hội thông qua ủy thác hoặc trực tiếp cho vay vốn xây nhà tối đa 15 triệu đồng/hộ, lãi suất 3%/năm trong thời gian tối đa 15 năm.

Các hộ gia đình phải đảm bảo có xây dựng/cải tạo nhà đúng tiêu chuẩn; được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, chỉ được chuyển nhượng sau khi trả hết nợ vay.

Việc lựa chọn hộ gia đình được hỗ trợ tiến hành thông qua bình xét và phê duyệt tại địa phương, và không áp dụng cho các người có công với cách mạng được hỗ trợ về nhà ở theo Quyết định 22/2013/QĐ-TTg.

Khuyến mãi CỰC SỐC! khi thuê văn phòng ảo tại I-office quý 3/2015

Written by i-Office.com.vn. Posted in Văn Phòng Cho Thuê

CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MÃI

Dành cho hợp đồng trong Quý 3/2015


  1. Thời gian : Từ nay (15/7/ 2015) đến hết ngày 30/7/2015
  2. Đối tượng : Áp dụng cho tất cả hợp đồng được ký (hợp đồng mới) & thanh toán đủ trong thời gian khuyến mãi (các gói: I-Eco, I-Real).
    Quý khách có thể xem chi tiết bảng giá các gói I-Eco, I-Real tại đây: Bảng giá dịch vụ thuê văn phòng ảo.
  3. Nội dung:

       => KM.1: Giảm 10% giá thuê hàng tháng

       => KM.2: Tặng 03 tháng sử dụng miễn phí

                  =>Quy định của Chương trình:

–        Hợp đồng thời hạn 02 năm & thanh toán 24 tháng / lần: áp dụng KM.1, KM.2

–         Áp dụng đúng: thời gian, đối tượng, nội dung chương trình

–         Không áp dụng đồng thời các chương trình khuyến mãi khác.

–         Giá chưa bao gồm VAT và các chi phí đặt cọc.

–         Các tiện ích đều được giữ nguyên như khi chưa giảm giá

–         Không chấp nhận các phát sinh ngoài nội dung chương trình khuyến mãi

–         Nội dung Chương trình khuyến mãi này sẽ được KH sẽ ký tên, đóng dấu & là một phần không thể tách rời của hợp đồng

Văn phòng cho thuê Hồ Chí Minh: Giá chưa có dấu hiệu chạm đáy

Written by i-Office.com.vn. Posted in Tin Tức

Nguồn cung  văn phòng cho thuê  tiếp tục tăng trong quý 3, trong khi giá cho thuê vẫn tiếp tục giảm và chưa có dấu hiệu chạm đáy.

Đó là kết quả khảo sát về thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội, Tp.HCM trong quý 3 của một số công ty nghiên cứu bất động sản vừa công bố.

Theo CBRE Việt Nam, trong quý 3, thị trường văn phòng tại Hà Nội đón nhận một số dự án tiêu biểu như tòa văn phòng hạng A tại dự án Indochina Plaza (Cầu Giấy), và 3 tòa nhà hạng B, gồm Vinafor Building, HL Tower và tòa 28 tầng tại Làng quốc tế Thăng Long. Cả 3 tòa này bổ sung gần 50.000 m3 sàn văn phòng cho thị trường.

Tuy nhiên, cũng có một lượng diện tích đáng kể (hơn 13.000 m2) tại tòa nhà Crown Office (Lê Đức Thọ) đã ngừng cho thuê, chuyển sang hình thức tự sử dụng do Tập đoàn Viettel đã mua lại từ chủ đầu tư cũ là Công ty Trần Hồng Quân.

Khảo sát của CBRE cho thấy, dù nguồn cung mới tăng khá mạnh, song tỷ lệ lấp đầy vẫn tăng nhẹ lên 1% so với quý trước, thể hiện nhu cầu thuê vẫn tăng, trong khi diện tích cho thuê thực mới toàn thị trường đạt hơn 34.000 m2, gần ngang bằng quý trước đó. Giá thuê giảm là nguyên nhân chính khiến tỷ lệ lấp đầy được cải thiện cũng như diện tích thuê mới có xu hướng tăng lên trong quý vừa qua.

Cụ thể, giá thuê văn phòng hạng A trung bình đạt 32,3 USD/m2/tháng, mức này so với quý trước giảm gần 4%, so với năm ngoái giảm 18,7%. Trong khi đó, giá thuê hạng B đạt 21,16 USD/m2/tháng. Giá thuê hạng cao cấp và trung cấp giảm lần lượt là 3,93% và 5,18% so với quý trước.

Theo ông Richard Leech, Giám đốc CBRE, điểm đáng chú ý trên thị trường văn phòng cho thuê trong quý 3 là hiện tượng một số tòa nhà hạng A trong khu trung tâm của Thủ đô vốn không cạnh tranh bằng giá thuê thì nay đã có dấu hiệu tích cực giảm giá, trung bình khoảng 3,6%, thậm chí cá biệt có tòa nhà giảm đến 9% giá thuê trong quý.

Trong khi đó, khu phía Tây được đánh giá là khu vực bội thực nguồn cung mới với hàng loạt tòa nhà lớn đưa vào sử dụng ở khu vực này giá thuê hạn A giảm mạnh vào quý 2 thì đến nay đã tạm thời ổn định. Riêng phân khúc hạng B tại nhiều khu vực ngoài trung tâm thành phố vẫn có mức giảm mạnh nhất ở mức khoảng 6,7 – 7% so với quý 2, đưa mức giá thuê văn phòng hạng B trung bình hiện nay vào khoảng 21 USD/m2/tháng.

Thậm chí, một số tòa nhà như Việt Á, Detech, Sannam… giá thuê chỉ còn 12-16 USD/m2/tháng. Văn phòng hạng trung trên toàn Hà Nội cũng giảm tới 6,7%.

Một khảo sát tương tự đối với mảng văn phòng cho thuê tại Tp.HCM của Kningt Frank cho thấy, thị trường tại thành phố này có xu hướng ổn định hơn Hà Nội do nguồn cung mới đang đi vào ổn định và tỷ lệ trống của văn phòng hạng A ở Tp.HCM là 15%, trong khi Hà Nội vẫn lên tới 25%. Tổng diện tích văn phòng cho thuê tại Tp.HCM hiện vào khoảng 1,3 triệu m2, trong đó tập trung chủ yếu ở quận 1 với khoảng 50% diện tích cho thuê.

Tuy nhiên, theo đánh giá của Knight Frank, giá thuê văn phòng hạng B tại Tp.HCM dự báo sẽ chịu nhiều áp lực giảm giá trong vài quý tới do một số tòa nhà đã hoàn thành như An Phú Plaza (8.800 m2) tại quận 3, Lim Tower (33.000 m2) và tòa HTMC Building (26.000 m2) tại quận 1 sẽ đi vào hoạt động trong quý 1/2013.

Cùng với đó, tỷ lệ các công ty tìm kiếm văn phòng cho thuê mới có giá thấp hơn, nằm ngoài trung tâm cũng đang có xu hướng tăng lên sẽ khiến cho không ít tòa nhà trung tâm phải chịu áp lực về tỷ lệ trống cũng như giá thuê.

Theo đánh giá của CBRE, nguồn cung văn phòng lớn đang là vấn đề thách thức lớn cho thị trường Hà Nội và nó trở thành áp lực nặng nề khiến các chủ tòa nhà mới phải có kế hoạch giảm giá thuê để cạnh tranh, thu hút khách thuê.

Với dự báo nguồn cung mới dự báo sẽ còn tăng mạnh trong vài năm tới bởi hầu hết các tòa nhà đang triển khai sẽ phải tiếp tục hoàn thành để đưa vào sử dụng. Trong khi, nguồn cung lại đang có chiều hướng dư thừa sẽ là một áp lực lớn lên giá thuê trong thời gian tới.

Vì thế, giá thuê văn phòng tại Hà Nội được dự báo sẽ còn giảm tiếp trong thời gian tới nếu chủ tòa nhà muốn thu hút được khách thuê. Điều đó lý giải tại sao dù giá văn phòng đã giảm khá sâu nhưng vẫn chưa có dấu hiệu chạm đáy.

Cũng theo CBRE, sau khi một vài thương vụ mua lại các tòa văn phòng để tự sử dụng của Techcombank mua tháp B Vincom, Viettel mua tòa nhà của Trần Hồng Quân… dự báo xu hướng này sẽ tiếp tục gia tăng trong thời gian tới, tuy nhiên đây cần được xem là động thái bình thường nhằm tái cấu trúc danh mục đầu tư, thay vì cho rằng chủ đầu tư có năng lực tài chính yếu kém.
 

Nguồn: vneconomy.vn

 

Chương trình Mua Căn Hộ Làm Văn Phòng

Written by i-Office.com.vn. Posted in Bán Căn Hộ Chung Cư

Chương trình trả tiền thuê hàng tháng để sở hữu vĩnh viễn căn hộ văn phòng

i-Solution Limited Company là đơn vị thành viên thuộc tập đoàn Đông Dương – (Chủ đầu tư tòa nhà Indochina Park Tower) phụ trách việc quản lý tài sản của Tập Đoàn.
Nay chúng tôi xin trân trọng gởi đến quý doanh nghiệp chương trình hỗ trợ tài chính mang nội dung: Trả tiền hàng tháng (tương tự tiền thuê văn phòng hàng tháng) để sở hữu vĩnh viễn căn hộ văn phòng.

INDOCHINA PARK TOWER

Cụ thể: với mức chi phí gần như tương đương chi phí thuê văn phòng phải trả hàng tháng (tùy theo diện tích căn hộ văn phòng và thời gian trả) thì sau khoảng 10 – 12 năm, toàn bộ diện tích văn phòng trên hoàn toàn thuộc về quyền sở hữu của Quý Công ty.

Điều này có nghĩa rằng: trong suốt 10 năm đó, Quý công ty không phải trả tiền
thuê văn phòng cho bất cứ ai (mà chính là để đầu tư cho chính quý công ty tài sản đó về sau)
Ngoài ra, lợi nhuận kép của dự án này chính là giá trị của tài sản – BĐS này sẽ ngày càng gia tăng do sự khan hiếm quỹ đất ở Quận 1 ngày càng khốc liệt.
Xin lưu ý: chương trình hỗ trợ này chỉ áp dụng cho các Quý Khách Hàng Doanh Nghiệp.
Thời hạn chương trình: 25/09 – 25/10/2014
Trân trọng,
Nguyễn Ngọc Ngân
Giám Đốc Phát Triển Kinh Doanh – i-Solution Limited
ngannguyen@isolution.com.vn
HOTLINE: 0906 61 67 65
Chương trình này được sự tài trợ của Ngân Hàng ACB.

Indochina Park Tower chắc chắn là sự lựa chọn xứng tầm với đẳng cấp của Quý công ty, chúng tôi đã có kinh nghiệm phục vụ hàng trăm khách hàng:

  • Cty BDO: Một trong năm Tập đoàn kiểm toán hàng đầu thế giới.
  • Cty Vinexad: Công ty hàng đầu trong lĩnh vực Triển lãm và Xúc tiến Thương mại Quốc tế.
  • Cty Phan Vũ group: Một trong ba tập đoàn lớn nhất Việt Nam về sản xuất cấu kiện bê tông.
  • Cty TNHH MTV Kiểm định kỹ thuật an toàn Dầu khí Việt Nam.
  • Cục xúc tiến thương mại Cộng Hòa Séc.
  • Văn phòng đại diện các công ty Nhật Bản tại Việt Nam.

Cùng hàng trăm Công ty, Tổng công ty, Tập đoàn trong và ngoài nước khác.

Hàng trăm doanh nghiệp đã tin tưởng lựa chọn Indochina Park Tower và thành công, chúng tôi vinh dự được chào đón bạn như khách hàng kế tiếp.

Bí quyết lấy lại năng lượng để thành công trong kinh doanh

Written by i-Office.com.vn. Posted in Chìa Khóa Thành Công

I-office.com.vn Bạn là một doanh nhân đầy hoài bão khát khao nhưng đôi khi lại cảm thấy mệt mỏi để bước những bước tiếp theo? Đó là khi bạn cần được nghỉ ngơi thư giãn. Sau đây là bí quyết giúp bạn lấy lại năng lượng để sẵn sàng đón những thử thách phía trước.Công ty TNHH Giải Pháp Thông Minh xin giới thiệu bí quyết của Matthew Swyer, một doanh nhân thành đạt.

bi-quyet-lay-lai-nang-luong-trong-kinh-doanh

Các doanh nhân thành công đều biết rằng để tiến những bước tiếp theo phía trước, khi nào họ cần nghỉ ngơi.

Hầu hết các doanh nhân thành công thực thụ đều tin tưởng rằng thành công chẳng bao giờ là đủ. Tuy nhiên, với động lực mạnh mẽ vươn tới những điều tốt nhất, các doanh nhân thành công biết rằng họ rất cần phải nghỉ ngơi và lấy lại năng lượng để tiếp tục phát triển công việc kinh doanh của họ.

Rất nhiều các nghiên cứu cho thấy rằng con người làm việc năng suất hơn khi họ không ăn uống ngay tại bàn làm việc mà nghỉ ngơi ăn uống rồi quay trở lại với tinh thần thoải mái cho giờ làm việc buổi chiều. Logic đó có thể được áp dụng rộng hơn với thời gian làm việc ở văn phòng. Ngay cả khi chúng ta muốn tiến xa nhất, chúng ta cũng cần nghỉ ngơi. Khi quay trở lại công việc, chúng ta có sự tập trung hơn và sẵn sàng bắt tay với công việc.

Hơn nữa, một số trong chúng ta thường có ý tưởng mới đối với công việc ở những thời điểm chúng ta nghỉ ngơi thư giãn. Với riêng tôi, điều đó thật đúng vào chuyến đi tới khu nghĩ dưỡng Atlantis Resort vào năm 2009, khi tôi đang thư giãn cạnh cạnh bể bơi và đọc một cuốn sách kinh doanh tuy đơn giản chính cuốn sách đó đã thay đổi cách tôi điều hành kinh doanh và thúc đẩy tôi phải tìm hiểu thật nhiều kiến thức về xây dựng một công ty lớn và dài lâu.

Vậy bạn nghỉ ngơi và lấy lại năng lượng như thế nào? Sau đây là một số bước thực hiện:

1.     Không có một biện pháp đúng cho mọi trường hợp

Một số người sẽ nói rằng bạn phải cắt đứt mọi liên lạc với chốn công sở khi đang đi nghỉ dưỡng. Tôi phản đối. Đối với cá nhân một số người, trong đó có cả tôi, áp lực từ việc tách biệt hoàn toàn với công  việc sẽ làm giảm mọi lợi ích từ việc đi nghỉ dưỡng. Vì vậy, khả năng giữ liên lạc với nơi làm việc, có thể rất có lợi với đặc điểm của một số người.

2.     Thực hiện

Bước thứ hai là bước khó nhất: bạn phải thực hiện việc nghỉ ngơi thư giãn. Hãy ngồi xuống, lên kế hoạch thời gian nghỉ ngơi và du lịch. Những lựa chọn mà tôi cảm thấy tốt nhất là đặt chỗ một nơi mà bạn phải mua vé máy bay, tàu hỏa hay các phương tiện vận chuyển khác mà cần phải thực hiện đúng theo lịch trình trên vé.

3.     Lên kế hoạch thực hiện lại

Tôi là một nhà hoạch định. Tôi thích mọi thứ được lên kế hoạch để tôi có thể được hình dung trước mọi thứ mình sẽ làm. Vì thế, khi bạn đang nghỉ ngơi ở kỳ nghỉ của mình để lấy lại năng lượng, cũng không có gì sai để nghĩ về kỳ nghỉ tiếp theo. Ví dụ, trong chuyến đi gần đây nhất của tôi tới vùng biển Caribbe, tôi dành một vài giờ để lên kế hoạch cho một chuyến đi tiếp theo vào cùng thời điểm đó năm sau. Giờ đây, mặc dù tôi đã quay trở lại công việc và làm việc hết sức chăm chỉ, tôi biết rằng mình đã có một kỳ nghỉ tiếp theo được lên kế hoạch sẵn nên tôi thấy đã có điều gì đó để trông đợi. Đó lại là thời gian để tôi nghỉ ngơi lấy lại sức lực của mình để và có thể sẵn sàng tiếp tục với công việc với tràn đầy năng lượng

>>>Tham khảo thêm các bài viết tại đây

Nguồn best.edu

Bí quyết nhân sự – 10 bí quyết trở thành người lãnh đạo tuyệt vời

Written by CEO. Posted in Nhân Sự

Bí quyết quản trị nhân sự thành công

(i-office.com.vn) – Dưới đây là 10 lời khuyên bạn nên thực hiện để có thể trở thành một nhà lãnh đạo ngày một hiệu quả hơn. Hãy chọn một trong số đó. Ứng dụng ngay hôm nay. Những điều còn lại bạn sẽ từ từ thực hiện từng ngày. Chắc chắn bạn sẽ trở thành một người lãnh đạo tốt hơn, hiệu quả hơn trong vòng hai tuần.

8 ” BÍ QUYẾT” TẠO CHIẾN LƯỢC MARKETING HIỆU QUẢ

Written by i-Office.com.vn. Posted in Chìa Khóa Thành Công

(i-office.com.vn)  8 “ BÍ QUYẾT “ TẠO CHIẾN LƯỢC MARKETING HIỆU QUẢ

Dù bạn là chủ một công ty có hàng trăm nhân viên hay đơn giản chỉ sở hữu một cửa hàng nho nhỏ, để kinh doanh thành công bạn cần có một chiến lược tiếp thị hiệu quả và thường xuyên áp dụng nó. Tuy nhiên, điều này không đòi hỏi bạn phải bỏ ra quá nhiều tiền của cũng như không nhất thiết bạn phải là một thiên tài sáng tạo.

Mấu chốt trong vấn đề xây dựng chiến lược tiếp thị chính là tạo ra một nền tảng vững chắc cho các nỗ lực quảng bá của bạn. Việc triển khai ồ ạt các hoạt động khuyếch trương như quảng cáo, gửi thư hoặc thậm chí bán hàng trực tiếp khi chưa có một chiến lược marketing cụ thể cũng giống như việc bạn mua rèm cho căn nhà đang xây trước khi biết được kết cấu kiến trúc cụ thể của nó. Liệu rằng khi đó bạn có biết mình phải mua bao nhiêu rèm và kích cỡ của chúng ra sao không?

Bạn hoàn toàn có thể tạo dựng một nền tảng tiếp thị bền vững và mạnh mẽ theo 8 “bí quyết” sau:

 1. Xác định rõ sản phẩm hay dịch vụ của bạn:

Sản phẩm hay dịch vụ của bạn được phục vụ như thế nào? Đó có phải là cái mà khách hàng của bạn thực sự muốn mua không? Có thể bạn đang bán các phần mềm công cụ cho web nhưng khách hàng của bạn lại đang muốn mua các sản phẩm nâng cao hiệu suất, gia tăng hiệu quả và tiết kiệm chi phí. Nếu bạn đang cung cấp khá nhiều loại sản phẩm và dịch vụ thì cái nào là cái dễ khuyếch trương nhất hiện nay?

 2. Xác định rõ thị trường mục tiêu của bạn:

Bất cứ ai cũng có thể trở thành khách hàng tiềm năng của bạn. Tuy nhiên, bạn sẽ không có đủ thời gian cũng như tiền bạc để tiếp cận tất cả mọi đối tượng. Vậy thì khách hàng lý tưởng của bạn sẽ là ai? Ai sẽ là người đáng để bạn đầu tư thời gian cũng như tiền của để quảng bá sản phẩm? Bạn có thể xác định những khách hàng lý tưởng của mình theo phương diện thu nhập, tuổi tác, khu vực địa lý, số nhân viên, doanh thu, ngành nghề…

 3. Hiểu rõ những đối thủ cạnh tranh:

Ngay cả khi không có đối thủ nào trực tiếp cạnh tranh với kinh doanh  của bạn thì vẫn luôn có một sự ganh đua ở dạng thức nào đó. Sẽ có một cái gì đó bên cạnh sản phẩm của bạn đang cạnh tranh “hầu bao” các khách hàng tiềm năng của bạn. Bạn cần tìm hiểu xem đó là gì và tại sao các khách hàng tiềm năng lại chịu “dốc túi” cho nó? Đâu là lợi thế cạnh tranh hay khẳng định bán sản phẩm độc đáo của bạn?

8 bí quyết tạo chiến lược marketing hiệu quả

 4. Tìm vị trí thích hợp:

Liệu có một phân khúc thị trường kinh doanh nào đó hiện đang chưa có ai đảm nhiệm hay vẫn chưa được phục vụ tốt không? Một chiến lược thích hợp sẽ giúp bạn tập trung các nỗ lực tiếp thị và nổi bật lên trong thị trường bạn tham gia, ngay cả khi bạn chỉ là một doanh nghiệp kinh doanh cỡ nhỏ.

 5. Tăng cường sự ghi nhận của khách hàng với sản phẩm kinh doanh của bạn:

Sẽ là rất khó để một khách hàng tiềm năng có thể mua sản phẩm hay dịch vụ của bạn khi họ thậm chí còn không biết hay không nhớ rằng có loại sản phẩm, dịch vụ đó tồn tại trên đời. Nói chung, một khách hàng tiềm năng cần phải tiếp xúc với sản phẩm của bạn từ 5 đến 15 lần trước khi họ nảy ra ý định sử dụng hàng của bạn lúc có nhu cầu. Các nhu cầu thường phát sinh khá ngẫu nhiên, do đó, bạn gần như phải thường xuyên có mặt trước khách hàng của bạn lúc họ nhớ ra sản phẩm của bạn khi có nhu cầu.

 6. Gây dựng sự tín nhiệm trong kinh doanh :

Các khách hàng không chỉ cần biết tới sản phẩm hay dịch vụ của bạn, họ cũng cần phải có quan điểm tích cực về nó. Các khách hàng tiềm năng phải thấy tin tưởng là bạn sẽ cung cấp hàng hoá đúng như những gì bạn đã nói. Thường thì, nhất là với những khách hàng lớn, bạn cần cho họ cơ hội được dùng thử, nếm thử các sản phẩm, dịch vụ của bạn theo một cách nào đó.

 7. Kiên trì tiếp thị:

Bạn cần tỏ ra kiên trì trong mọi cách và mọi việc bạn làm. Điều này bao gồm thái độ chăm chút của bạn tới các vật liệu phụ kiện, các thông điệp bạn gửi tới khách hàng và chất lượng chăm sóc khách hàng cũng như chất lượng sản phẩm. Kiên trì, bền bỉ là yếu tố quan trọng hơn cả việc bạn cung cấp ra loại sản phẩm tốt nhất.

 8. Duy trì độ tập trung:

Chiến lược tập trung sẽ cho phép bạn tận dụng tối đa, hiệu quả các nguồn thời gian và tài chính vốn không quá dồi dào. Bạn sẽ thu về khoản ngân sách chi cho quảng bá sản phẩm lớn hơn rất nhiều nếu bạn dùng chúng để quảng cáo một loại sản phẩm trong một thị trường mục tiêu đã được thu hẹp và tiếp tục quảng cáo sản phẩm này trong thị trường đó liên tục một thời gian.

Tham khảo thêm các bài viết về chiến lược kinh doanh tại đây.

Nguồn từ Jimmy Toàn blog

6 bí quyết kinh doanh thành công của các doanh nhân thành đạt

Written by i-Office.com.vn. Posted in Văn Phòng Cho Thuê

(i-office.com.vn) Bí quyết kinh doanh thành công của các doanh nhân thành đạt.

Bạn muốn dấn thân vào thương trường? Bạn muốn biến đam mê thành sự nghiệp tươi sáng? Ngoài năng lực, bằng cấp, kinh nghiệm, bạn còn cần phải biết một số bí quyết. Dưới đây là 6 bí quyết mà các doanh nhân thành đạt muốn chia sẻ với bạn.

 1. Bí quyết đầu tiên

Công việc quan trọng nhất xuất hiện trước khi khởi nghiệp:  Điều đầu tiên mà các doanh nhân thành đạt làm trước khi bắt tay vào kinh doanh là nghiên cứu rộng khắp để chắc chắn rằng họ hiểu rõ thị trường, đối thủ cạnh tranh và nhu cầu mà họ có thể đáp ứng. Họ hiểu rằng các dịch vụ của họ sẽ không mang lại hiệu quả nếu họ không nhận biết được những thách thức phải đương đầu và những cơ hội phải nắm bắt. Doanh nhân giỏi luôn biết chuẩn bị. Họ lập kế hoạch kinh doanh, đặt ra các mục tiêu và tạo dựng tất cả nền móng cần thiết trước khi hành động.

 2. Bí quyết thứ hai

Kiếm tiền nhờ làm việc không lương:  Nhiều doanh nhân đặt nền móng cho công việc kinh doanh của họ bằng cách tham gia vào các dự án tình nguyện tại cộng đồng để nắm bắt cơ hội, tạo các mối liên kết, và bắt đầu công việc mang tính then chốt, “sống còn” là xây dựng các mối quan hệ.

Vì thế, bạn hãy tích cực tham dự các cuộc họp, hội nghị, diễn đàn để xem đâu là cái người ta đang cần và nói thẳng để họ biết bạn có thể làm gì. Sẽ ngày càng có nhiều người biết đến công việc kinh doanh của bạn. Họ chính là các khách hàng tiềm năng.

 3. Bí quyết thứ ba

Cơ hội tốt đến mọi lúc mọi nơi: Đôi khi cơ hội xuất hiện vào những lúc chúng ta ít mong chờ nó nhất. Các doanh nhân thành đạt luôn “căng tai căng mắt” dò tìm cơ hội trong mọi thời điểm.Bạn phải luôn sẵn sàng nói về công việc kinh doanh của mình bất cứ lúc nào và ở bất cứ địa điểm nào. Bí quyết là đặt mình vào vị trí luôn chờ đợi các cơ hội tiềm năng.

6 bi quyet kinh doanh thanh cong cua cac doanh nhan thanh dat

 4. Bí quyết thứ tư

“Cá nhỏ hóa cá lớn”: Đôi khi những người chủ doanh nghiệp dành tất cả thời gian tìm kiếm “cá lớn” và lờ đi những chú “cá nhỏ”. Tuy nhiên trong thực tế, khởi đầu với các khách hàng cùng những giao dịch nhỏ nhất có thể tạo ra những cơ hội lớn.

Vì vậy, dù các dự  án có nhỏ đến đâu, hãy nhận và hoàn thành thật tốt, sau đó tiên phong hành động để biến những cơ hội đó từ nhỏ thành lớn.

 5. Bí quyết thứ năm

Say mê là chìa khóa: Muốn kinh doanh thành công, phải làm việc miệt mài. Phải yêu cái bạn đang làm. Dành thật nhiều thời gian và tâm huyết. Bắt đầu kinh doanh sẽ có rất nhiều thách thức, nhưng nó sẽ rất có giá trị nếu bạn có cơ hội thực hiện những ước mơ về sự nghiệp của bạn mỗi ngày.

 6. Bí quyết cuối cùng

Xây dựng các mối quan hệ cá nhân là cách tự tiếp thị kinh doanh tốt nhất:  Bạn có thể chi cả đống tiền để quảng cáo nhưng bạn sẽ tạo được tiếng vang lớn hơn rất nhiều nếu biết chịu khó “làm quen”. Hãy tham gia vào các tổ chức ở cộng đồng, hay các nhóm doanh nghiệp địa phương, và tham dự các hoạt động hay sự kiện để gặp gỡ những nhân vật mới. Bất cứ ai cũng có thể mang đến cho bạn một dự án hay một hợp đồng kinh doanh hấp dẫn một ngày nào đó.

Tham khảo thêm các bài viết về bí quyết kinh doanh tại đây.

Nguồn từ vnindustry

Xem Hình Ảnh i-OFFICE

Bài viết khác bạn có thể quân tâm...close