Posts Tagged ‘cao ốc văn phòng’

Cao ốc văn phòng cho thuê Green Power Building

Written by i-Office.com.vn. Posted in Văn Phòng Cho Thuê, Văn Phòng Cho Thuê Quận 1

Cao ốc văn phòng cho thuê Green Power Building

Tòa nhà gồm 25 tầng với 3 hầm và 22 tầng lầu, tổng diện tích cho thuê chiếm 13.607m2,. Diện tích khu vực 4.900m2, diện tích xây dựng 28.581m2, chiều cao trần 2,5m, sức tải 200 kg/m2 do Tập đoàn điện lực Việt Nam làm chủ đầu tư. Green Power là một trong những dự án có quy mô lớn, được đầu tư với các hệ thống phụ trợ hiện đại, phù hợp với mục tiêu tiết kiệm và giảm thiểu tác động đến môi trường. Green Power có một vị trí lý tưởng ngay tại khu vực trung tâm thành phố và được xếp loại A trên thị trường cao ốc văn phòng hiện tại.

Địa chỉ: Tôn Đức Thắng, Quận 1
Số tầng: 22 tầng, 3 hầm
Diện tích sàn: 959m2
Tổng diện tích: 28.581m2
Diện tích cho thuê: 150m2 – 219m2 – 340m2 – 460m2 – 550m2 – 670m2 – 900m2
Giá thuê: 492.000 VNĐ/m2 (ước tính 24 USD/m2)
Phí dịch vụ: Chưa bao gồm 6 USD/m2 phí dịch vụ
Thuế GTGT: Chưa bao gồm 10% VAT
Phí gửi xe: 10 USD/xe máy/ tháng, 120 USD/ xe ôtô / tháng
Tiền điện: Theo giá điện nhà nước
Thời hạn thuê: Tối thiểu 2 năm
Đặt cọc, thanh toán: 3 tháng, thanh toán 3 tháng /1 lần

Quý khách có nhu cầu hỗ trợ về dịch vụ thuê/cho thuê lại, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi:

0906 616 765 (Ms. Ngân)

0909 350 066 (Mr. Tuấn Anh)

Cho Thuê Cao ốc văn phòng President Place

Written by i-Office.com.vn. Posted in Văn Phòng Cho Thuê

Cho thuê Cao ốc văn phòng President Place

Cao ốc văn phòng cho thuê President Place Tọa lạc tại góc ngã tư Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Nguyễn Du, Quận 1,Tp.HCM, cạnh Dinh Thống Nhất. Tòa nhà được thi công theo tiêu chuẩn LEED của Mỹ với mục tiêu xây dựng hiện đại, thân thiện với môi trường. Tòa nhà gồm 3 tầng hầm và 12 tầng lầu với khoảng 8141m2 sàn dành cho văn phòng và 769m2 sàn cho mặt bằng bán lẻ.

Địa chỉ: Nguyễn Du, Quận 1
Số tầng: 3 tầng hầm +12 tầng lầu
Diện tích sàn: 912m2
Tổng diện tích: 11475m2
Diện tích cho thuê: 100m2 – 150m2 – 200m2 – 250m2 – 769m2
Giá thuê: 533.000 VNĐ/m2 (ước tính 26 USD/m2)
Phí dịch vụ: Chưa bao gồm 6 USD/m2 phí quản lý
Thuế GTGT: Chưa bao gồm 10% VAT
Phí gửi xe: Đang cập nhật
Tiền điện: Miễn phí điện lạnh trong giờ làm việc
Thời hạn thuê: Tối thiểu 2 năm
Đặt cọc, thanh toán: 3 tháng, thanh toán 1 tháng /1 lần

Mọi thông tin xin liên hệ:

0906 616 765 (Ms. Ngân)

0909 350 066 (Mr. Tuấn Anh)

Cho Thuê Văn Phòng Quận 1 Giá Rẻ

Written by i-Office.com.vn. Posted in Văn Phòng Cho Thuê TPHCM

i-office hiện đang cung cấp các dịch vụ sau:

cho thuê văn phòng quận 1 giá rẻ

  1. Cho thuê văn phòng ảo quận 1

  2. Văn phòng cho thuê quận 1

  3. Văn phòng cho thuê quận 1 giá rẻ

  4. Văn phòng cho thuê tại quận 1

  5. Văn phòng cho thuê ở quận 1

  6. Văn phòng nhỏ cho thuê quận 1

  7. Cao ốc văn phòng cho thuê quận 1

  8. Tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1

  9. Cho thuê văn phòng quận 1 70m2

  10. Giá cho thuê văn phòng quận 1

  11. Giá cho thuê văn phòng tại quận 1

  12. Văn phòng cho thuê giá rẻ quận 1

  13. Cho thuê văn phòng nhỏ quận 1

Cao ốc văn phòng cho thuê Huy Sơn Building

Written by i-Office.com.vn. Posted in Văn Phòng Cho Thuê, Văn Phòng Cho Thuê Quận 1

Cao ốc văn phòng cho thuê Huy Sơn Building

Tọa lạc tại đường Mai Thị Lựu, một trong những con đường nằm tại trung tâm nhưng sở hữu sự bình yên của thành phố. Tại văn phòng cho thuê Huy Sơn Building, bạn có được một môi trường làm việc yên tĩnh, thư thái. Không có sự ồn ào tấp nập xe cộ ngược xuôi như những tuyến đường khác nhưng vẫn không kém phần chuyên nghiệp.

Địa chỉ: Mai Thị Lựu, Quận 1
Số tầng: 7 tầng, 2 hầm
Diện tích sàn: 170m2
Tổng diện tích:
Diện tích cho thuê: 170m2
Giá thuê: 348.500 VNĐ/m2 (ước tính 17 USD/m2)
Phí dịch vụ: Bao gồm 3 USD/m2 phí dịch vụ
Thuế GTGT: Bao gồm 10% VAT
Phí gửi xe:
Tiền điện:
Thời hạn thuê: Tối thiểu 1 năm
Đặt cọc, thanh toán: 3 tháng, thanh toán 1 tháng /1 lần

Quý khách có nhu cầu hỗ trợ về dịch vụ thuê/cho thuê lại, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi:

0906 616 765 (Ms. Ngân)

0909 350 066 (Mr. Tuấn Anh)

Văn Phòng Cho Thuê Tp HCM: Khách hàng liên tục chuyển về Quận 1

Written by i-Office.com.vn. Posted in Tin Tức

Năm vừa qua, thị trường văn phòng cho thuê Tp.HCM ghi nhận sự sụt giảm mạnh diện tích thực thuê dù giá thuê giảm. Phần lớn những giao dịch diễn ra là sự dịch chuyển khách thuê giữa tòa nhà này sang tòa nhà khác.

Xu hướng này được dự báo sẽ tiếp tục trong năm nay, và giới quan sát thị trường cũng kỳ vọng diện tích thực thuê sẽ cải thiện hơn trong năm nay khi kinh tế phục hồi. TBKTSG Online đã trao đổi với ông Robert Johnston, Giám đốc bộ phận cho thuê thương mại của Cushman & Wakefield Vietnam, về vấn đề này.

Ông Robert Johnston, giám đốc bộ phận cho thuê thương mại của Cushman & Wakefield Vietnam- Trong suốt năm 2012 thị trường văn phòng cho thuê ghi nhận sự dịch chuyển khách thuê từ vùng ven vào các quận trung tâm. Liệu xu hướng này có tiếp tục trong năm nay, thưa ông?

Đúng vậy. Theo quan sát của chúng tôi nhiều khách thuê thuộc các lãnh vực khác nhau đang dần tiến về các quận trung tâm, và xu hướng này sẽ tiếp tục diễn ra trong suốt năm 2013. Khi thị trường đi xuống, khách thuê đang tận dụng cơ hội này để nâng cấp văn phòng làm việc của mình. Thực ra, việc đặt văn phòng tại quận 1 có nhiều lợi ích cho doanh nghiệp, chẳng hạn như giao dịch với khách hàng thuận tiện hơn, dễ thu hút nhân viên giỏi hơn…

– Nếu khách thuê vừa qua là sự dịch chuyển vậy khách hàng mới đi đâu hết rồi?

Khi đầu tư nước ngoài tiếp tục giảm, số lượng các doanh nghiệp mới cũng giảm theo, và điều này hiển nhiên là tạo áp lực lên tỷ lệ diện tích thực thuê của thị trường cao ốc văn phòng. Ở những thời điểm kinh tế phát triển ổn định, các doanh nghiệp có khuynh hướng mở rộng làm ăn và dĩ nhiên họ cũng mở rộng nơi làm việc của mình. Ngược lại khi kinh tế khó khăn các doanh nghiệp phải có cụm lại.

– Giới chủ tòa nhà thuộc tất cả các phân hạng đang phải cạnh tranh quyết liệt để tìm khác thuê. Là một công ty hoạt động trong lãnh vực môi giới, theo ông, các công ty phải làm gì để thu hút khách thuê, và người thuê nên làm gì để có lợi hơn khi đi thuê văn phòng?

Tài chính là vấn đề lớn đối với bất cứ khách thuê nào khi dời văn phòng vào một tòa nhà, và do vậy người đi thuê cũng nên quan tâm tới những tòa nhà mới. Bên cạnh việc đưa ra giá cả cạnh tranh hơn, giới chủ tòa nhà cũng dùng nhiều chiêu thức để có lợi thế cạnh tranh hơn, chẳng hạn như đưa ra điều khoản thuê linh hoạt, dịch vụ quản lý tòa nhà tốt hơn thông qua những công ty quản lý có tên tuổi…

Với khách thuê, họ cần tìm đến các công ty môi giới đại diện cho khách thuê, thông qua đó họ sẽ có được những lợi thế khi thương thảo hợp đồng thuê với chủ đầu tư. Thường những công ty quản lý bất động sản chuyên nghiệp có mối liên hệ khá tốt với những tòa nhà lớn và hiểu về khá rõ về từng tòa nhà. Do vậy, những công ty này có thể giúp khách thuê tránh được những cái bẫy tiềm ẩn trong hợp đồng thuê

– So với các nước khác trong khu vực, giá văn phòng cho thuê tại Việt Nam hiện nay cao hay thấp?

Giá văn phòng cho thuê hạng A tại Tp.HCM khoảng 710.000 đồng (khoảng 33 đô la Mỹ)/mét vuông, tương đương với mức giá tại Jakarta của Indonesia khoảng 650.000 đồng (khoảng 30 đô la Mỹ)/mét vuông và tại Bangkok của Thái Lan khoảng 600.000 đồng (khoảng 28 đô la Mỹ)/mét vuông. Mức giá đắt nhất tại khu vực Đông Nam Á hiện nay là Singapore, khoảng 1,9 triệu đồng (khoảng 90 đô la Mỹ)/mét vuông. Tuy nhiên, Singapore là thị trường đã phát triển, các thị trường mới nổi như Tp.HCM, Bangkok và Jakarta không thể so sánh với thị trường này.

– Hiện có khá nhiều khu đất tại khu trung tâm thành phố đang để trống hoặc làm bãi giữ xe thay vì là các cao ốc, bên cạnh đó cũng có những dự án đang xây dựng dang dở. Nhiều người cho rằng đó là sự lãng phí, song cũng có ý kiến cho rằng thà là để vậy còn hơn xây lên rồi bỏ trống. Ông nghĩ sao về việc này?

Phát triển bất động sản là rủi ro và lợi nhuận. Khi một dự án tham gia thị trường có thể tác động lớn tới sự thành công của một dự án khác, nhất là tại một thị trường văn phòng chưa ổn định như Tp.HCM. Trong điều kiện thị trường hiện nay cũng dễ hiểu tại sao những nhà phát triển dự án phải cân nhắc kỹ trong việc thực hiện dự án để chờ thị trường tốt hơn. Bên cạnh những khu đất trống còn có những dự án đang phải tạm dừng xây dựng, một phần do không thu xếp được tài chính. Dĩ nhiêu điều này là một tin xấu đối với nhà đầu tư bởi họ đã đầ tư khá nhiều vốn vào dự án, nhưng nay không thể tìm ra nguồn tài chính để hoàn thành.

– Ông dự đoán như thế nào về nguồn cung và xu hướng giá thuê của cao ốc văn phòng trong thời gian tới?

Hiện 52 tòa nhà văn phòng hạng A và B tại Tp.HCM cung cấp khoảng 538.000 mét vuông diện tích văn phòng, trong đó tỷ lệ trống vào khoảng 15%. Nguồn cung sẽ tăng lên đáng kể trong năm 2013 và 2014 nếu một số dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng như kế hoạch. Tuy nhiên, như đã đề cập ở trên, việc trì hoãn đự án hiện nay khá phổ biến. Thị trường cao ốc văn phòng Tp.HCM khá nhỏ so với các nơi khác trong khu vực, và do vậy chúng tôi dự đoán lượng văn phòng cho thuê sẽ tăng lên khi khách thuê trung và dài hạn đặt văn phòng tại thành phố này trong thời gian tới.

Theo nghiên cứu thị trường của Công ty CB Richard Ellis Vietnam, diện tích thực thuê của cao ốc văn phòng hạng A và B trong năm 2012 chỉ khoảng 64.000 mét vuông, giảm phân nửa so với mức 119.000 mét vuông trong năm 2011 và khoảng 132.000 trong năm 2010.

Dự báo trong năm 2013, các giao dịch thuê văn phòng lớn nhất sẽ diễn ra trong phân khúc văn phòng hạng B khi khách thuê điều chỉnh, chuyển chỗ và nâng cấp văn phòng. Diện tích thực thuê trong năm nay sẽ tăng hơn năm 2012 khi nền kinh tế Việt Nam và khu vực dự kiến phục hồi.

(Theo TBKTSG)

Cao ốc văn phòng cho thuê Lim Tower Đường Tôn Đức Thắng Quận 1, Tp.HCM

Written by i-Office.com.vn. Posted in Văn Phòng Cho Thuê Quận 1

Cao ốc văn phòng tòa cho thuê nhà Lim Tower tọa lạc tại Tôn Đức Thắng, Quận 1, Tp.HCM. Giá cho thuê từ USD/m2, đa dạng diện tích.

Cao ốc văn phòng Lim Tower

Dự án Cao ốc văn phòng Lim Tower do Công ty TNHH Dịch vụ Mai Thành làm chủ đầu tư với tổng vốn vào khoảng 25 triệu USD. Dự án đã được khởi công xây dựng vào tháng 4/2010, đã hoàn thành trong năm 2013.

Địa chỉ: Tôn Đức Thắng, Quận 1
Số tầng: 34 tầng, 2 hầm
Diện tích sàn: 792m2
Tổng diện tích: 33.300m2
Diện tích cho thuê: 792m2
Giá thuê: 512.500 VNĐ/m2 (ước tính 25 USD/m2)
Phí dịch vụ: Chưa bao gồm 6 USD/m2 phí quản lý
Thuế GTGT: Chưa bao gồm thuế VAT 10%
Phí gửi xe: Xe máy 10USD/xe; Xe hơi 150 USD/xe
Tiền điện: Theo giá điện kinh doanh
Thời hạn thuê: Tối thiểu 2 năm
Đặt cọc, thanh toán: 3 tháng & thanh toán 3 tháng 1 lần

Quý khách có nhu cầu hỗ trợ về dịch vụ thuê/cho thuê lại, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi:

 

Thông Tin Liên Hệ Cao ốc văn phòng cho thuê Lim Tower Đường Tôn Đức Thắng Quận 1, Tp.HCM:
CÔNG TY TNHH GIẢI PHÁP THÔNG MINH I-OFFICE
Địa chỉ: Tòa nhà Indochina Số 04 Nguyễn Đình Chiểu, P.ĐaKao, Q.1, HCMC
Điện thoại: (+84 8) 6288 4440 Fax (+84 8) 222 00 823
Email: info@i-office.com.vn
Website: Văn Phòng Ảo

Khách hàng không phải tốn phí khi đi xem văn phòng

Lim tower

Cao ốc văn phòng cho thuê Satra Đồng Khởi

Written by i-Office.com.vn. Posted in Văn Phòng Cho Thuê, Văn Phòng Cho Thuê Quận 1

Cao ốc văn phòng cho thuê Satra Đồng Khởi

Cao ốc SATRA Đồng Khởi tọa lạc tại vị trí "đất vàng" của TP.HCM, góc ngã tư Đồng Khởi – Mạc Thị Bưởi. Cao ốc được thiết kế theo lối kiến trúc Pháp cổ kính, lân cận đó là các khách sạn tầm cỡ quốc tế, nhiều khu trung tâm thương mại như Vincom Center, Kumho, UBND Thành Phố, Nhà hát Thành Phố, đồng thời cũng là nơi tập trung của nhiều du khách quốc tế, các nhà đầu tư và đối tác nước ngoài. Nhờ vị trí đặc biệt này, Satra Đồng Khởi rất thuận tiện để mở văn phòng giao dịch và công ty hoạt động kinh doanh đa lĩnh vực.

Địa chỉ: Đồng Khởi, Quận 1
Số tầng: 7 tầng
Diện tích sàn: 300m2
Tổng diện tích:
Diện tích cho thuê: 65m2 – 90m2 – 133m2 – 157m2 – 210m2 – 245m2
Giá thuê: 533.000 VNĐ/m2 (ước tính 26 USD/m2)
Phí dịch vụ: Bao gồm phí dịch vụ
Thuế GTGT: Chưa bao gồm 10% VAT
Phí gửi xe: 5 USD/xe máy/ tháng, 50 USD/ xe ôtô / tháng
Tiền điện: Theo giá điện nhà nước
Thời hạn thuê: Tối thiểu 2 năm
Đặt cọc, thanh toán: 3 tháng, thanh toán 1 tháng /1 lần

Quý khách có nhu cầu hỗ trợ về dịch vụ thuê/cho thuê lại, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi:

0906 616 765 (Ms. Ngân)

0909 350 066 (Mr. Tuấn Anh)

Cho thue Cao ốc văn phòng Le Meridien Saigon

Written by i-Office.com.vn. Posted in Văn Phòng Cho Thuê

Cho thuê Cao ốc văn phòng Le Meridien Saigon

Le Meridien Saigon là tòa cao ốc phức hợp khách sạn 5 sao theo tiêu chuẩn quốc tế & văn phòng cho thuê hạng A. Le Meridien Saigon với lối kiến trúc sang trọng, hiện đại, tòa nhà sẽ là điểm nhấn của một cảnh quan đẹp, góp phần hiện đại hóa thành phố. Le Meridien Saigon được điều hành bởi tập đoàn Starwood- đơn vị quản lý & điều hành hơn 10 thương hiệu khách sạn nổi tiếng như W, St. Regis Westin, Sheraton…

Địa chỉ: Tôn Đức Thắng – Quận 1
Số tầng: 23 tầng + 3 tầng hầm
Diện tích sàn: 3.235,1 m2
Tổng diện tích: 350 phòng căn hộ và 13.548 m2 văn phòng
Diện tích cho thuê: Theo yêu cầu khách hàng
Giá thuê: 0 VNĐ/m2 (ước tính 0 USD/m2)
Phí dịch vụ: 6 usd
Thuế GTGT: 10%
Phí gửi xe: Đang cập nhật
Tiền điện: Miễn phí điện lạnh trong giờ làm việc
Thời hạn thuê: Tối thiểu 1 năm
Đặt cọc, thanh toán: Đặt cọc 3 tháng, thanh toán hàng tháng

Mọi thông tin xin liên hệ:

0906 616 765 (Ms. Ngân)

0909 350 066 (Mr. Tuấn Anh)

Cho Thuê Văn Phòng Đầy Đủ Tiện Nghi Cao Cấp

Written by i-Office.com.vn. Posted in Văn Phòng Cho Thuê

Bạn đang tìm kiếm một môi trường làm việc hiện đại, chuyên nghiệp mà không phải lo lắng chuẩn bị cơ sở vật chất.

Chúng tôi cung cấp cho bạn dịch vụ : Cho Thuê Văn Phòng Đầy Đủ Tiện Nghi Cao Cấp

Bạn có tin rằng 01 phòng làm việc 05 người + 86 m2 chỉ có giá trọn gói = USD 360/ tháng?

Hãy đến với i-Office – tòa nhà Indochina Park Tower – cao ốc văn phòng cho thuê, 22 tầng, Quận 1: để cảm nhận sự thật trên.

Không những thế, giá này đã bao gồm:

–       Toàn bộ chi phí điện, nước, internet, báo chí, cà phê,…

–       Đội ngũ nhân viên tiếp tân thành thạo ngoại ngữ

–       Khu vực tiếp khách hiện đại, chuyên nghiệp

–       Toàn bộ các thiết bị văn phòng: máy in, fax, photocopier, scanner,…

–       Phòng được setup sẵn tủ hồ sơ, bàn ghế làm việc theo yêu cầu của khách hàng.

Hãy tận hưởng không khí làm việc chuyên nghiệp ở văn phòng làm việc tại cao ốc văn phòng cho thuê hạng B – Indochina Park Tower – Q.1

Ở đó, tinh thần bạn sẽ phấn chấn, năng lượng dồi dào, cùng với nhiều lợi thế về một hình ảnh doanh nghiệp đẳng cấp, Ắt hẳn, bạn sẽ thành công.

Thông tin tham khảo Cho Thuê Văn Phòng Đầy Đủ Tiện Nghi Cao Cấp:

Bảng giá văn phòng trọn gói

Bảng giá văn phòng chia sẻ

Lợi ích của văn phòng trọn gói