Posts Tagged ‘Văn phòng cho thuê’

Cho Thuê Văn Phòng Chia Sẻ – Văn Phòng Giao Dịch tại Quận 1

Written by i-Office.com.vn. Posted in Văn Phòng Cho Thuê

I-OFFICE – cho thuê văn phòng ,  văn phòng cho thuê ,  văn phòng chia sẻ  chuyên nghiệp

Tiết kiệm chi phí văn phòng với giải pháp văn phòng chia sẻ

Chi phí văn phòng luôn chiếm tỉ trọng khá lớn trong hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Vì vậy để có một văn phòng ở vị trí đẹp, sang trọng và đầy đủ tiện nghi, dịch vụ chuyên nghiệp với chi phí hợp lý là mong muốn của tất cả doanh nghiệp.

Do đó giải pháp văn phòng chia sẻ được nhiều khách hàng lựa chọn. Văn phòng chia sẻ có thể hiểu 01 cách đơn giản là nhiều công ty cùng sử dụng chung địa chỉ giao dịch, và những tiện ích chung như phòng họp, tiếp tân, các thiết bị văn phòng khác.

Với giải pháp này ,chắc chắn sẽ tiết kiệm được rất nhiều chi phí văn phòng, và giúp doanh nghiệp sử dụng tài nguyên văn phòng hiệu quả hơn. Thay vì phải bỏ tiền để thuê văn phòng riêng biệt với chi phí cao quý doanh nghiệp có thể có một văn phòng chuyên nghiệp hơn với chi phí rất thấp, số tiền tiết kiệm được doanh nghiệp có thể tiếp tục mở rộng vốn đầu tư của mình và sinh ra những khoản lợi nhuận khác.

Chúng tôi cung cấp dịch vụ văn phòng chia sẻ tại quận 1 với tên gọi I-OFFICE Business Center bao gồm dịch vụ lễ tân, phòng họp, hệ thống viễn thông, hệ thống quản trị khách hàng, hệ thống CRM… chúng tôi tin đây chính là nền móng vững chắc chắp cánh cho thành công của quý doanh nghiệp.

 

I-OFFICE Business Center – Vị trí đắc địa làm  văn phòng giao dịch tại quận 1

  • Lợi ích của văn phòng chia sẽ xuất phát từ việc chia sẻ tài nguyên sẵn của chúng tôi. Chúng tôi hiện có trên 900 m2 văn phòng sẵn sàng cho các doanh nghiệp sử dụng, hệ thống các phòng họp được thiết kế sáng trọng với trang thiết bị hiện đại, những thiết bị văn phòng cao cấp.
  • Tại Quận 1, I-OFFICE Business Center đặt tại lầu 4, Tòa nhà INDOCHINA PARK TOWER, 04 NGUYỄN ĐÌNH CHIÊU, Phường Đa Kao, tòa nhà mới xây dựng thiết kế trang nhã sang trọng, khu vực xung quanh là Ngân Hàng ACB, Ngân Hàng Vietcombank rất thuận tiện cho việc giao dịch của các Công ty.
  • Tòa nhà được trang bị nội thất hiện đại tiện nghi cho người sử dụng, đảm bảo các tiêu chuẩn an toàn kỹ thuật. Toà nhà được trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao, hệ thống báo cháy – chữa cháy tự động, máy phát điện dự phòng, camera an ninh, cùng dịch vụ lễ tân, bảo vệ, bảo trì và vệ sinh công nghiệp được thuê từ các công ty dịch vụ chuyên nghiệp có uy tín. Khu vực để xe (ô tô và xe máy) khá lớn để đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cho người làm việc trong tòa nhà và khách tới giao dịch.

I-OFFICE Business Center – Dịch vụ văn phòng chuyên nghiệp tại quận 1

Văn phòng cho thuê dài hạn và ngắn hạn, bao gồm: phòng làm việc riêng, thiết bị phòng họp, không gian cho các nhóm làm việc trong môi trường cùng chia sẻ cơ sở hạ tầng. Nghĩa là bạn chỉ phải thanh toán cho không gian văn phòng và các dịch vụ mà mình cần. Điều này sẽ tăng tối đa sự linh động trong công việc và giảm tối thiểu tổng chi phí kinh doanh của bạn.

Có các dịch vụ văn phòng cho thuê theo giờ, theo ngày, theo tuần và theo tháng tùy theo nhu cầu sử dụng của công ty bạn.

khi Thuê  văn phòng trọn gói,  quý khách sẽ được cung cấp các dịch vụ sau:

  • Đặt bảng hiệu sang trọng tại tòa nhà
  • Sở hữu 1 số điện thoại riêng, 1 số fax riêng.
  • Lễ tân chuyên nghiệp có thể nói thành thạo Tiếng Anh, Pháp, Hoa.
  • Được Phục vụ nước uống (trà, cà phê, nước lọc) miễn phí.
  • Trang thiết bị văn phòng máy photocopy, fax, printer hiện đại, sẵn sàng.
  • Internet băng thông rộng bằng Đường Truyền Cáp Quang FTTH. Hệ thống Wifi mạnh và rộng khắp.
  • Phòng họp từ 5-12 người hiện đại với tiện ích máy chiếu, WIFI, Video Conference, Voice Conference v.v…
  • Điện làm việc đảm bảo 24hx7.
  • Ngoài ra, chúng tôi còn có dịch vụ đặc biệt từ VP Luật sư: tư vấn miễn phí thủ tục  thành lập doanh nghiệp  trong nước và nước ngoài, thành lập văn phòng đại diện tại Việt nam.

Chúng tôi đồng hành cùng khách hàng để cùng phát triển bền vững và thịnh vượng để

I-OFFICE Business  Center trở thành Nơi gặp gỡ thành công

 

Cho Thuê Tòa Nhà Văn Phòng

Written by i-Office.com.vn. Posted in Văn Phòng Cho Thuê

Cho Thuê Tòa Nhà Văn Phòng Hạng B Indochina Park Tower Quận 1

Số 4 Nguyễn Đình Chiểu, P. Đakao, Q. 1, TP. HCM

Toà nhà hạng B sang trọng – 22 tầng, 05 thang máy hiện đang kinh doanh văn phòng ảo tại số 4 Nguyễn Đình Chiểu (i-Office)

ở 03 tầng: tầng 4; 13; 19  – được thiết kế với các phong cách khác nhau để KH dễ lựa chọn – được điều hành bởi i-Office đơn vị dẫn dầu về văn phòng ảo (chính xác hơn là văn phòng giao dịch) và văn phòng trọn gói (văn phòng chia sẻ):

cho thue toa nha van phong

Trong khi nền kinh tế thế giới đang gặp khó khăn dài hạn vì tốc độ chi phí tăng nhanh gấp 2,3 lần năng suất trung bình

Và trong khi các công ty lớn phải ‘share’ (cùng nhau dùng chung) kênh bán hàng; hay các tập đoàn phải ‘share’ – dùng chung nhà máy sản xuất; hoặc thực tế là xu hướng sáp nhập các doanh nghiệp để ‘dùng chung’ cơ sở vật chất, kinh nghiệm, vốn, nhân sự,… ngày càng nhiều.

=> Tại sao bạn lại tiếp tục sử dụng văn phòng truyền thống – một phương thức đã cũ, rất không tiết kiệm?

Thực tế đã chứng minh: Bạn sẽ tiết kiệm nhiều chi phí vì bạn được cung cấp miễn phí (cam kết không tính phụ phí):

  1. Khu vực tiếp tân quy mô, đẳng cấp
  2. Khu vực tiếp khách rộng lớn, hiện đại, sang trọng
  3. Phòng họp lớn, nhỏ hiện đại (có video conference)
  4. Toàn bộ các thiết bị văn phòng hiện đại: máy In, Scanner, Photocopier, Projector, Máy lạnh,..
  5. Đội ngũ tiếp tân chuyên nghiệp, thân thiện, được đào tạo bài bản.
  6. Đội ngũ IT, tạp vụ, bảo vệ chuyên nghiệp 24/24
  7. Đội ngũ nhân viên nhân sự, thư ký hành chính có chuyên môn cao
  8. Không bận tâm về chi phí điện, nước, internet, báo, tạp chí, trà, cà phê, …(miễn phí 100%)

Đồng thời, hiệu quả kinh doanh của bạn sẽ được cải thiện tích cực, rất rõ ràng (thông qua hình ảnh doanh nghiệp rất chuyên nghiệp, quy mô, rất uy tín) – Do bạn sẽ sở hữu ngay một hình ảnh doanh nghiệp đẳng cấp – ở toà cao ốc INDOCHINA PARK TOWER – ngay Quận 1, tp. HCM – Một lợi thế rất lớn trong kinh doanh.

=> Nếu bạn muốn nâng cao hình ảnh doanh nghiệp lên tầm cao mới, Hãy để chúng tôi trình bày Giải Pháp Văn Phòng Chia Sẻ chuyên nghiệp của i-Office –  nhà cung cấp dịch vụ Serviced Office có quy mô lớn nhất Việt Nam.

Với cam kết “Giá tốt nhất, ở đẳng cấp cao nhất” chúng tôi đã trở thành đơn vị dẫn đầu trong việc cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng giá rẻ Quận 1, tp. HCM ở đẳng cấp Building.

bạn vẫn có cơ hội để sử dụng ‘dịch vụ văn phòng chia sẻ giá rẻ” khi gọi cho chúng tôi – 0906. 61. 67. 65, để hiểu thêm về các lợi ích gia tăng:

  • Miễn phí 100% suốt 3 tháng sử dụng
  • Miễn phí 100% chi phí thành lập DN hoặc thay đổi địa chỉ trên GPĐKKD.
  • Miễn phí 100% chi phí in ấn 10 hộp namecard.

Thông tin thêm về tòa nhà:

Tòa nhà được trang bị nội thất hiện đại tiện nghi cho người sử dụng, đảm bảo các tiêu chuẩn an toàn kỹ thuật.

Toà nhà được trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao, hệ thống báo cháy – chữa cháy tự động, máy phát điện dự phòng, camera an ninh, cùng dịch vụ lễ tân, bảo vệ, bảo trì và vệ sinh công nghiệp được thuê từ các công ty dịch vụ chuyên nghiệp có uy tín.

với 03 tầng hầm, => Khu vực để xe (ô tô và xe máy) rất lớn để đáp ứng được nhu cầu của cho người làm việc trong tòa nhà và khách tới giao dịch.

 

Văn Phòng Cho Thuê Giá Rẻ Nhất Tại TP Hồ Chí Minh

Written by i-Office.com.vn. Posted in Văn Phòng Cho Thuê

Theo các chủ doanh nghiệp thành công thì: Khi nền kinh tế gặp khó khăn – đó chính là thời điểm, thời cơ tốt nhất để phát triển; để tấn công các đối thủ đang yếu, để giành thị phần khi các đối thủ khác đang vật lộn với những khó khăn về tài chính.

Bí quyết đó là gì? Câu trả lời chính xác nhất là “Tiết kiệm chi phí và tận dụng tính hiệu quả của chi phí

Cụ thể: Tại sao bạn lại phải thuê mặt bằng nhà phố với giá khá cao? trong khi đẳng cấp và hình ảnh doanh nghiệp của bạn bị kém thuyết phục hơn nhiều so với việc bạn thuê ở tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp – ngay giữa quận trung tâm thành phố.

Chúng tôi đã thực hiện bí quyết trên rất thành công, và đã hạ giá thành xuống đạt mức ‘không tưởng’ – với mức giá trung bình chỉ còn 5 USD/ m2 – ngay tại tòa cao ốc văn phòng đẳng cấp INDOCHINA PARK TOWER – Quận 1, Tp.HCM (04 Nguyễn Đình Chiểu)

gia cho thue van phong re nhat tp hcm

Chúng tôi đã rất thành công và chia sẻ nhiều thành công với các doanh nghiệp khác trong năm qua với cam kết: “giá tốt nhất với đẳng cấp cao nhất”

Chúng tôi đã làm được => Hãy đến với chúng tôi để nhận chia sẻ về cách thành công trong thời điểm khó khăn, 

Đồng thời, hiệu quả kinh doanh của bạn sẽ được cải thiện tích cực (thông qua hình ảnh doanh nghiệp rất chuyên nghiệp, quy mô, rất uy tín) và hiệu quả tiết kiệm chi phí là rất rõ ràng Vì bạn sẽ sở hữu ngay một hình ảnh doanh nghiệp đẳng cấp ở toà cao ốc chỉ với $5/ m2

Bạn sẽ tiết kiệm nhiều chi phí hơn nữa vì: bạn không phải trả thêm bất cứ chi phí nào khác, nhưng vẫn sở hữu: 

– Khu vực tiếp tân quy mô, chuyên nghiệp.
– Khu vực tiếp khách rộng lớn, hiện đại, sang trọng.
– Phòng họp lớn, nhỏ hiện đại (video conference).
– Toàn bộ các thiết bị văn phòng hiện đại: máy In IP, Scanner, – – Photocopier, Projector, Máy lạnh,..
– Đội ngũ tiếp tân chuyên nghiệp, thân thiện, tận tình.
– Đội ngũ IT, tạp vụ, bảo vệ chuyên nghiệp 24/24
– Đội ngũ nhân viên nhân sự, thư ký hành chính có chuyên môn cao.
– Không bận tâm về chi phí điện, nước, internet, báo, tạp chí, trà, cà phê, …(do miễn phí 100%)

Thông Tin Liên Hệ: 
CÔNG TY TNHH GIẢI PHÁP THÔNG MINH I-OFFICE 
Địa chỉ: Tòa nhà Indochina Park Tower –  Số 04 Nguyễn Đình Chiểu, P.ĐaKao, Q.1, HCMC
Email: info@i-office.com.vn
Website: https://i-office.com.vn
Điện thoại: (+84 8) 6288 4440
HOTLINE: 0906.616.765

Cao ốc văn phòng cho thuê LANT Building

Written by i-Office.com.vn. Posted in Văn Phòng Cho Thuê, Văn Phòng Cho Thuê Quận 1

Cao ốc văn phòng cho thuê LANT Building

Lant Building là cao ốc được thiết kế độc đáo, hiện đại với các công nghệ mới. Các tiện nghi được áp dụng theo tiêu chuẩn quốc tế từ hệ thống điện, thoát nước, hệ thống thông gió , phòng cháy chữa cháy, điều hòa nhiệt độ, an ninh…Cao ốc nằm ngay trung tâm thành phố trên mặt tiền đường Hai Bà Trưng, gần các khách sạn 5 sao nổi tiếng như Caravelle, Park Hyatt, Sheraton cùng các trung tâm thương mại sang trọng khác.

Địa chỉ: Hai Bà Trưng, Quận 1
Số tầng: 1 trệt, 1 lửng, 11 tầng, 1 hầm
Diện tích sàn: 200m2
Tổng diện tích: 2360m2
Diện tích cho thuê: 45m2 – 70m2 – 90m2 – 114m2 – 153m2
Giá thuê: 492.000 VNĐ/m2 (ước tính 24 USD/m2)
Phí dịch vụ: Bao gồm 3 USD/m2 phí dịch vụ
Thuế GTGT: Bao gồm 10% VAT
Phí gửi xe:
Tiền điện: Theo giá điện nhà nước
Thời hạn thuê: Tối thiểu 2 năm
Đặt cọc, thanh toán: 3 tháng, thanh toán 1 tháng /1 lần

Quý khách có nhu cầu hỗ trợ về dịch vụ thuê/cho thuê lại, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi:

0906 616 765 (Ms. Ngân)

0909 350 066 (Mr. Tuấn Anh)

Thuê văn phòng theo giờ

Written by i-Office.com.vn. Posted in Tin Tức

Thuê văn phòng theo giờ

(i-Office) – Muốn “đóng đô” ở các cao ốc sang trọng tại những khu vực trung tâm TP.HCM, nhưng mỗi tháng công ty chỉ tốn vài chục đến vài trăm USD. Một loại dịch vụ mới ra đời đáp ứng nhu cầu trên đang thu hút giới làm ăn kinh doanh nhờ chi phí rẻ, tiện lợi…

Cho thuê văn phòng ảo hạng A

Written by i-Office.com.vn. Posted in Văn Phòng Cho Thuê

Tòa  văn phòng cho thuê  PVI Tower tọa lạc tại Khu đô thị Yên Hòa, quận Cầu Giấy với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 61.000m2 sắp hoàn thành, thêm nguồn lớn cho thị trường văn phòng cho thuê phía Tây Hà Nội.

Theo PVI/ Savills/ Hà Nội Mới

PVI Tower được xây dựng trên diện tích 4.941m2 (bao gồm khu vực công cộng), diện tích mặt sàn văn phòng 2.148m2 và tổng diện tích sàn xây dựng 61.400m2

Dự án cao 25 tầng nổi, 2 tầng hầm (300 chỗ đậu xe ôtô), bao gồm các khu văn phòng ảo , khu phòng họp đa năng và phòng hội nghị tiêu chuẩn quốc tế với sức chứa khoảng 700 người, phòng tập gym, spa, nhà hàng…

PVI Tower là tòa nhà văn phòng hạng A, là trụ sở chính của Công ty Cổ phần PVI (PVI Holdings) và các đơn vị thành viên.

Ngày 18/10, Savills Việt Nam đã chính thức được PVI Holdings chỉ định làm đại diện tiếp thị độc quyền và cho thuê tòa nhà này.

Dự án hiện đã hoàn thành xây dựng phần thô, đang hoàn thiện nội thất.

Tác giả: Thế Dương

Nguồn: landtoday.net

 

Cho Thuê Văn Phòng TPHCM

Written by i-Office.com.vn. Posted in Văn Phòng Cho Thuê

Bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Tp HCM

Xin giới thiệu:

Cho Thuê Văn Phòng tại TpHCM Giá từ 5.900.000 – 11.700.000 / tháng, khách hàng đã sở hữu Văn Phòng làm việc hiện đại tại Tp HCM diện tích từ  20m2 –  Tòa nhà INDOCHINA PARK TOWER 04 Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1

văn phòng cho thuê tphcm

  • Phòng làm việc 20m2 VIP dành cho 02 – 06 người.
  • Miễn phí 100% phí dịch vụ: điện, nước, ADSL.
  • Miễn phí 100% nhân sự phục vụ: Lễ tân đón tiếp khách hàng, nhân viên I.T bảo trì máy móc, đội ngũ bảo vệ 24/24, đội tạp vụ siêng năng.
  • Trang bị sẵn sàng: trang trí nội thất, hệ thống điện – mạng, máy lạnh, máy in, photocopy, hệ thống fax thông minh, hệ thống tổng đài.
  • Phòng họp tiêu chuẩn (20 người)

Hotline Cho Thuê Văn Phòng TpHCM : 0906 616765 (Ms. Ngân)

Thông Tin Liên Hệ:
CÔNG TY TNHH GIẢI PHÁP THÔNG MINH I-OFFICE
Địa chỉ: Tòa nhà Indochina Số 04 Nguyễn Đình Chiểu, P.ĐaKao, Q.1, HCMC
Điện thoại: (+84 8) 6288 4440 Fax (+84 8) 222 00 823
Email: info@i-office.com.vn
Website: Văn Phòng Ảo

Căn hộ để bán chuyển hướng văn phòng cho thuê

Written by i-Office.com.vn. Posted in Tin Tức

Khó khăn của thị trường bất động sản TP. HCM tiếp tục kéo dài, để tìm ra lối thoát, thời gian qua, giới kinh doanh địa ốc đã chuyển hướng những dự án văn phòng, căn hộ cao cấp để bán, sang căn hộ cho thuê. Phân khúc này đang trở thành một xu hướng lựa chọn khá phổ biến hiện nay.

Theo ĐTCK

 

Ngã rẽ ngoài dự tính

Theo tìm hiểu của PV, việc chuyển hướng từ căn hộ để bán sang cho thuê ở TP. HCM đã diễn ra từ năm 2011 và xu hướng này càng ngày càng nở rộ. Phần lớn sự chuyển hướng của các chủ dự án xuất phát từ câu chuyện khó khăn về đầu ra của thị trường và dường như nằm ngoài kế hoạch ban đầu.

Tiên phong trong việc chuyển đổi từ căn hộ để bán sang căn hộ chung cu. Kế hoạch ban đầu của chủ đầu tư là thực hiện dự án căn hộ cao cấp để bán, song gần 2 năm chào bán, Dự án gặp khó khăn về đầu ra, chủ đầu tư mới tính đến chuyện thay đổi thiết kế 30 căn hộ để bán sang căn hộ cho thuê.

“Việc chuyển đổi từ căn hộ bán sang căn hộ cho thuê xuất phát từ nhiều lý do, trước hết là thị trường gặp nhiều khó khăn, theo đó việc bán căn hộ là không dễ dàng. Hơn nữa, xu hướng đầu tư căn hộ hiện nay đang có nhiều tiềm năng và hiệu quả”, ông Nguyễn Cao Trí, Tổng giám đốc CTCP Đầu tư địa ốc Bến Thành cho biết.

Sau Ben Thanh Luxury Apartment, nhiều dự án cao cấp khác cũng bắt đầu dành một phần căn hộ để bán chuyển sang cho thuê. Chẳng hạn như tại quận 2, Dự án căn hộ cao cấp The Vista đã dành 250 căn hộ để cho thuê. Dự án căn hộ Đảo Kim Cương, chủ đầu tư là Công ty Bình Thiên An dành hẳn block A và C làm căn hộ cho thuê. Dự án căn hộ cao cấp XI Riverside Palace do Công ty GS (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư cũng dành 40 căn hộ để cho thuê.

Theo ghi nhận của PV, không chỉ các chủ đầu tư chuyển hướng từ căn hộ để bán sang căn hộ cho thuê, mà ngay cả với các nhà đầu tư thứ cấp, trước đây mua căn hộ với mục đích “lướt sóng” kiếm lời, nhưng vì bị “mắc cạn” nên quyết định giữ lại để cho thuê, làm cho phân khúc thị trường này càng thêm sôi động.

Đơn cử như tại Dự án Hoàng Anh River View (phường Thảo Điền, quận 2), do Hoàng Anh Gia Lai làm chủ đầu tư. Có 3 doanh nghiệp đầu tư thứ cấp mua sỉ 270 căn hộ của dự án này gồm: Công ty Đại Tín Á Châu, An Bình Land và CTCP Đầu tư và phát triển Sacom. Mới đây, hai công ty Đại Tín Á Châu và An Bình Land đã chấp nhận giảm giá bán lỗ hơn 3 triệu đồng/m2 để bán ra 200 căn hộ, còn CTCP Đầu tư và phát triển Sacom quyết định giữ lại 70 căn hộ để cho thuê.

Thậm chí, các dự án cao ốc  văn phòng cho thuê  cũng đã bắt đầu rục rịch chuyển hướng sang phân khúc căn hộ cho thuê. Mới đây, chủ dự án cao ốc văn phòng cho thuê DB Court trên đường Điện Biên Phủ (quận 3, TP. HCM) đã chính thức công bố chuyển đổi công năng cao ốc này thành căn hộ cho thuê. Từ một cao ốc văn phòng đã được xây dựng hoàn chỉnh, nhưng việc cho thuê văn phòng không hiệu quả, chủ đầu tư đã thay đổi thiết kế, chuyển thành 38 căn hộ cho thuê có diện tích từ 50 – 85 m2.

Liệu có “bội cung”

Theo báo cáo mới đây từ Công ty Nghiên cứu thị trường Savills Việt Nam, tính đến quý III/2012, TP. HCM có khoảng 3.330 căn từ 63 dự án căn hộ dịch vụ cho thuê, tăng 3% so với quý trước. Kết quả cho thuê của phân khúc này tương đối tốt, với công suất cho thuê trung bình đạt khoảng 85%, tăng nhẹ so với quý trước, với giá thuê trung bình khoảng 500.000 đồng/m2. Savills dự báo, trong vòng 4 năm tới sẽ có 20 dự án căn hộ dịch vụ gia nhập thị trường, tổng nguồn cung của các dự án này hơn 3.700 căn hộ.

Như vậy, nhìn ở góc độ thực tế, việc chuyển hướng từ căn hộ cao cấp, văn phòng cho thuê thành căn hộ dịch vụ đã và đang tăng nhanh. Một khảo sát của Công ty Nghiên cứu thị trường CBRE cho biết, quý I/2011, nguồn cung căn hộ dịch vụ ở TP. HCM có chưa đến 70 căn và đa phần là dự án có quy mô nhỏ. Song đến nay, đã có hàng chục dự án tham gia phân khúc này, với số lượng căn hộ tăng lên rất nhanh. CBRE dự báo, đến cuối năm 2015, thị trường căn hộ dịch vụ sẽ đón nhận thêm 3.869 căn.

Ngoài ra, theo ghi nhận của PV, một lượng không nhỏ căn hộ do các nhà đầu tư thứ cấp mua để cho thuê (chưa có số liệu thống kê chính thức), với giá cho thuê khá cạnh tranh, cũng đang trở thành xu hướng phổ biến. Điều này đặt ra câu hỏi, liệu sự phát triển ồ ạt như vậy có dẫn đến tình trạng bội cung trong tương lai như phân khúc thị trường căn hộ cao cấp hiện nay?

Tại một hội nghị về đầu tư căn hộ dịch vụ Việt Nam do Công ty Irving Seminar&Training và Lean Media tổ chức năm ngoái, các chuyên gia đã nhận định, không thể phủ nhận phân khúc căn hộ dịch vụ có nhiều tiềm năng để phát triển, nhưng phân khúc này đang gặp phải một số vướng mắc. Cụ thể, Việt Nam thiếu các số liệu nghiên cứu về thị trường căn hộ dịch vụ, dẫn đến thiếu thông tin dự báo cung cầu để phát triển. Bên cạnh đó, một số chính sách, hướng dẫn về thủ tục, giấy phép không rõ ràng cũng là trở ngại lớn cho thị trường này. Các chuyên gia cảnh báo, dù tiềm năng của phân khúc căn hộ dịch vụ rất lớn, song nếu việc đầu tư ồ ạt, thiếu định hướng sẽ dễ dẫn đến tình trạng bội cung.

“Căn hộ dịch vụ có tỷ suất thu hồi vốn nhanh”

Ông Marc Townsend, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam

Việc chuyển hướng sang căn hộ dịch vụ thời gian qua đã mang lại hiệu quả tốt. Thị trường căn hộ dịch vụ đang phục hồi sau khủng hoảng. Tỷ suất thu hồi vốn nhanh hơn nhiều so với văn phòng cho thuê, giá cho thuê không bị giảm sâu và đặc biệt, tốc độ cho thuê căn hộ dịch vụ tăng gấp rưỡi so với văn phòng cho thuê.

Tuy nhiên, thị trường này cũng đang gặp những khó khăn về giá cả, khách thuê thay đổi do khủng hoảng tài chính, cũng như vấp phải sự cạnh tranh lớn từ các căn hộ mua để cho thuê lại của cá nhân.

Mặc dù vậy, tiềm năng của thị trường đầu tư căn hộ dịch vụ tại Việt Nam vẫn còn rất lớn. Động lực để phát triển phân khúc này là các chuyên gia trẻ làm việc tại các doanh nghiệp nước ngoài, khách du lịch quốc tế đến Việt Nam ngày càng nhiều…

“Hiệu quả nhờ giá trị tăng thêm”

Bà Võ Thúy Anh, Tổng giám đốc Công ty Novaland

Theo khảo sát, trong số khách hàng mua căn hộ của Dự án Sunrise City tại quận 7, TP. HCM do Novaland làm chủ đầu tư, có khoảng 20% khách hàng mua với mục đích cho thuê. Chúng tôi cũng dành ra một số lượng nhất định căn hộ để cho thuê. Nếu so sánh với lãi suất gửi tiết kiệm hiện nay trung bình khoảng 10%/năm, thì hiệu quả từ việc mua căn hộ cho thuê không bằng, trung bình khoảng 8%/năm, nhưng vẫn có nhiều người quyết định đầu tư căn hộ để cho thuê. Trước hết, việc đầu tư căn hộ để cho thuê lúc này là khá an toàn, bởi nó là một tài sản hiện hữu. Quan trọng hơn, đầu tư căn hộ là giá trị tăng thêm của tài sản. Một khi thị trường bất động sản phục hồi, hạ tầng dự án hoàn thiện, giá trị tài sản sẽ tăng cao.

“Chưa có hành lang pháp lý để xây căn hộ nhỏ cho thuê”

Ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành

Việc chuyển hướng căn hộ để bán sang căn hộ cho thuê thời gian qua chỉ là với cá nhân hoặc với những dự án ở trung tâm cho đối tượng khách hàng là những người nước ngoài thuê với giá cao. Còn với doanh nghiệp, để xây dựng một dự án với mục đích cho thuê là rất khó.

Thực tế, thời gian qua cũng đã có một vài doanh nghiệp xây dựng căn hộ cho thuê như CTCP Quốc tế C&T xây dựng dự án căn hộ cho thuê Beehome gồm 318 căn hộ có diện tích từ 30 – 65 m2. Nhưng đây là dự án do doanh nghiệp thuê đất quân đội để xây, không bị lệ thuộc bởi quy định khống chế diện tích căn hộ.

Hay như Công ty Lê Thành có một số căn hộ có diện tích 35 m2 để cho thuê, nhưng đây là những căn hộ 70 m2 chia đôi của dự án nhà ở, chứ không phải xây mới. Hiện nay, chưa có hành lang pháp lý cho việc xây dựng căn hộ nhỏ để cho thuê.

Tác giả: Tăng Triển

 

Nguồn: landtoday.net

 

Thuê Chung Văn Phòng, Đầy Đủ Tiện Nghi

Written by i-Office.com.vn. Posted in Văn Phòng Cho Thuê

Thuê Chung Văn Phòng là cách tốt nhất để tiết kiệm chi phí cho các doanh nghiệp nhỏ và các doanh nghiệp mới thành lập.

Với văn phòng chung bạn sẽ:

  • Giảm chi phí hoạt động của công ty.
  • Bạn có thể đến làm việc luôn với mọi tiện ích đã được setup sẵn sàng
  • Hỗ trợ doanh nghiệp bạn phát triển kinh doanh
  • Môi trường làm việc chuyên nghiệp, giúp việc gặp gỡ đối tác, ký kết hợp đồng trở nên hoàn hảo hơn.

Hiện nay i-Office là nhà cung cấp hàng đầu loại hình văn phòng cho thuê chung này tại tp Hồ Chí Mình.

văn phòng cho thuê quận 1

Cho Thuê Văn Phòng Chung Giá từ 5.900.000 – 11.700.000 / tháng, khách hàng đã sở hữu Văn Phòng làm việc hiện đại  tại Tòa nhà INDOCHINA PARK TOWER 04 Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1

  • Phòng làm việc VIP dành cho 02 – 06 người.
  • Miễn phí 100% phí dịch vụ: điện, nước, ADSL.
  • Miễn phí 100% nhân sự phục vụ: Lễ tân đón tiếp khách hàng, nhân viên I.T bảo trì máy móc, đội ngũ bảo vệ 24/24, đội tạp vụ siêng năng.
  • Trang bị sẵn sàng: trang trí nội thất, hệ thống điện – mạng, máy lạnh, máy in, photocopy, hệ thống fax thông minh, hệ thống tổng đài.
  • Phòng họp tiêu chuẩn (20 người)

Hotline Cho Thuê Văn Phòng Chung : 0906 616765 (Ms. Ngân)

Thông Tin Liên Hệ:
CÔNG TY TNHH GIẢI PHÁP THÔNG MINH I-OFFICE
Địa chỉ: Tòa nhà Indochina Số 04 Nguyễn Đình Chiểu, P.ĐaKao, Q.1, HCMC
Điện thoại: (+84 8) 6288 4440 Fax (+84 8) 222 00 823
Email: info@i-office.com.vn

cho thuê chung cư làm văn phòng thành phố hồ chí minh
cấm cho thuê chung cư làm văn phòng
tìm văn phòng thuê chung
không cho thuê chung cư làm văn phòng
công chứng hợp đồng thuê văn phòng ở đâu
thuê chung văn phòng
cần thuê chung văn phòng
thuê chung cư làm văn phòng
tìm người thuê chung văn phòng
hợp tác thuê chung văn phòng
tìm đối tác thuê chung văn phòng
cho thuê chung cư làm văn phòng
thuê nhà chung cư làm văn phòng
cần thuê chung cư làm văn phòng
cho thuê chung văn phòng

 

 

 

Cao ốc văn phòng cho thuê SFC Building

Written by i-Office.com.vn. Posted in Văn Phòng Cho Thuê, Văn Phòng Cho Thuê Quận 1

Cao ốc văn phòng cho thuê SFC Building

SFC là tên viết tắt của Sài Gòn Financial Center Building, tọa lạc tại mặt tiền đường Đinh Tiên Hoàng, Phường Đakao, Quận 1. Từ SFC, chúng ta chỉ mất 10 phút đi bộ để đến Bưu Điện Trung Tâm, Nhà Thờ Đức Bà, Thảo Cầm Viên. SFC Building là tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B qui tụ nhiều công ty đa quốc gia làm việc tại đây.

Địa chỉ: Đinh Tiên Hoàng, Quận 1
Số tầng: 11 tầng
Diện tích sàn:
Tổng diện tích:
Diện tích cho thuê: 147 – 191 – 197 – 214 m2
Giá thuê: 451.000 VNĐ/m2 (ước tính 22 USD/m2)
Phí dịch vụ:
Thuế GTGT: Chưa bao gồm 10% VAT
Phí gửi xe:
Tiền điện: Theo giá điện nhà nước
Thời hạn thuê: Tối thiểu 1 năm
Đặt cọc, thanh toán: 3 tháng, thanh toán 1 tháng /1 lần

Quý khách có nhu cầu hỗ trợ về dịch vụ thuê/cho thuê lại, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi:

0906 616 765 (Ms. Ngân)